Como ya anuncio LucenaHoy hace unas semanas, ayer se llevó a cabo la adjudicación de las 18 primeras viviendas municipales de protección oficial en las promociones de El Zarpazo y Plan Parcial Oeste 1 incluidas en el Plan Municipal de acceso a viviendas de titularidad pública en régimen de alquiler con opción a compra.
Finalmente han sido 113 las familias que han solicitado este primer cupo de viviendas, de las que 31 cumplen con la totalidad de los requisitos básicos para acceder a esta promoción. Las viviendas salían al mercado con un precio de 200 a 250 euros más IVA al mes, según sea la vivienda de dos, tres o cuatro dormitorios, incluida comunidad, IBI e IVA, aunque se establecen bonificaciones a la cuota mensual de hasta el 50%, con un límite de 125 euros a las que podrán acceder la práctica totalidad de los solicitantes, viendo así minorada esa renta mensual. Precisamente en la mañana de ayer, la Junta de Gobierno Local aprobó las cuatro primeras peticiones de bonificaciones en el alquiler para familias adjudicatarias de estos pisos, con subvenciones que oscilan entre el 10 y el 50% del precio en función de las circunstancias personales de los solicitantes.No obstante está previsto continuar aprobando nuevas bonificaciones en las siguientes juntas de gobierno.
Los adjudicatarios, reunidos en el salón de plenos en una sesión a la que no tuvieron acceso los medios de comunicación para preservar la intimidad de los solicitantes, fueron eligiendo mediante un sistema mixto de sorteo y orden de puntuación entre el conjunto de viviendas ofertadas, distribuidas en cuatro lotes en función de su ubicación y número de dormitorios, 2 a 3 dormitorios, teniendo en cuenta el número de personas que componen la unidad familiar.
Aunque ayer estaba previsto adjudicar 21 viviendas, finalmente fueron solo 18 las entregadas. En el caso de que se produzcan renuncias, las viviendas sobrantes serán adjudicadas al siguiente solicitante según el baremo realizado a tal fin. La totalidad de las familias adjudicatarias de estos pisos carecen de vivienda propia, están empadronados en Lucena y cumplen los parámetros que marcan los requisitos.
El consistorio está cerrando los últimos flecos con la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) para que los 38 pisos de la promoción con la que cuenta en el Zarpazo, actualmente cerrada, pueda ser incorporada de forma inmediata a este plan de vivienda.
Además, el ayuntamiento reserva una pequeña parte de sus viviendas disponibles para la venta, dado que era este el destino final de sus promociones, así como otro cupo del 15% de los pisos para familias con orden de desahucio o en riesgo por ruina inminente de su vivienda habitual, concediendo en este último caso un periodo de carencia de entre dos y cuatro meses, exención de fianza y ayuda para la mudanza en aquellos casos que así lo aconsejen los Servicios Sociales.
El plan pretende facilitar que los colectivos más vulnerables puedan acceder a una vivienda por un precio de alquiler accesible.
.
