Las obras del futuro centro comercial Perla Shopping afrontan ya su recta final administrativa y podrían reanudarse de forma inminente, una vez resueltos los trámites urbanísticos que han mantenido paralizada la actuación durante los últimos meses. Así lo ha confirmado la concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Lucena, Charo Valverde, quien ha explicado que el retraso ha sido consecuencia de la necesidad de adaptar a la normativa vigente una actuación ejecutada con anterioridad en el edificio y que no figuraba en el proyecto original.
Según ha detallado la edil, cuando la propiedad solicitó la reactivación de la licencia de obras concedida en su día, los técnicos municipales comprobaron que la escalinata de acceso principal al edificio no estaba incluida en el proyecto autorizado y, además, ocupaba parcialmente dominio público. Esta circunstancia obligó a iniciar un procedimiento específico para regularizar dicha situación antes de poder autorizar la continuación de los trabajos.
El proceso ha requerido la tramitación de la correspondiente concesión sobre el dominio público, la valoración técnica de la ocupación, la emisión de distintos informes y la audiencia a la propiedad. Asimismo, fue necesario solicitar un informe a la Policía Local para comprobar que la escalinata no suponía un obstáculo para el tránsito peatonal, concluyéndose finalmente que la anchura del acerado era suficiente para garantizar la accesibilidad.
Superados estos trámites, la actuación ha quedado incorporada a la licencia y únicamente resta la emisión del informe definitivo que permitirá reactivar oficialmente el permiso de obras. "El tema de los escalones ya está solucionado y estamos pendientes del último informe para que la licencia sea ya una realidad y puedan seguir trabajando", ha señalado la responsable municipal, quien ha asegurado que la empresa promotora mantiene su intención de reanudar las obras de manera inmediata.
Un ambioso proyecto comercial
La iniciativa fue presentada en el verano de 2025 con el objetivo de transformar uno de los edificios más emblemáticos del polígono comercial de Los Polvillares, sin actividad desde hace más de una década, en un nuevo espacio comercial bajo la denominación Perla Shopping. Desde entonces, el inmueble luce en su fachada distintos elementos publicitarios anunciando su próxima apertura.
El proyecto contempla la implantación de distintos establecimientos comerciales y franquicias, además de una zona de restauración con marcas de referencia del sector. Para ello, la empresa promotora presentó el correspondiente proyecto de ejecución con el propósito de acondicionar el edificio y acelerar su puesta en funcionamiento.
El inmueble, construido hace aproximadamente quince años, nació con vocación de convertirse en un complejo comercial y de oficinas, aunque la crisis económica frustró aquel proyecto inicial. Levantado sobre una parcela de unos 2.500 metros cuadrados, dispone de tres plantas comunicadas mediante escaleras mecánicas, un sótano y una amplia terraza-patio concebida como espacio de ocio.
Hasta su adquisición por los actuales promotores, el edificio permanecía en manos de una entidad financiera y apenas había tenido uso desde su construcción. Su recuperación como centro comercial supone una de las principales apuestas para dinamizar el parque empresarial de Los Polvillares, una zona que en los últimos años ha experimentado un importante crecimiento empresarial y que podría encontrar en Perla Shopping un nuevo foco de atracción comercial y de servicios para la ciudad.