El Ayuntamiento de Lucena y la Junta de Compensación del Plan Parcial Sur 2 estudiarán una posible recepción parcial de la urbanización como vía para intentar desbloquear el desarrollo de este sector, donde la falta de garantías de suministro eléctrico impiden cualquier construcción. Así se ha planteado en la reunión celebrada esta mañana en el consistorio, con participación de representantes del equipo de gobierno, los grupos municipales, técnicos de ambas partes y propietarios.
Según ha explicado a este periódico la concejala de Urbanismo, Charo Valverde, el encuentro se ha cerrado con el compromiso de que el técnico del plan parcial y los de la Gerencia de Urbanismo se reúnan para determinar qué fórmula jurídica podría permitir al Ayuntamiento asumir parcialmente la urbanización, "siempre que esta reúna las condiciones necesarias para ser recibida".
La edil ha subrayado que se trata de una "primera toma de contacto" y que todavía no existe una solución definida. El siguiente paso será concretar qué actuaciones resultan legalmente viables y bajo qué condiciones podrían llevarse a cabo.
Uno de los principales obstáculos es el estado actual de la urbanización, afectada por sucesivos robos de cableado y daños en transformadores, mobiliario urbano y arbolado. Valverde ha señalado que el Ayuntamiento no puede asumir su mantenimiento y conservación sin que previamente se encuentre en condiciones adecuadas, por lo que una eventual recepción requeriría resolver estas deficiencias.
Endesa podria dar suministro cuando haya acuerdo sobre la subestación
El bloqueo del Sur 2 está vinculado a la negativa de Endesa a garantizar suministro para nuevas promociones urbanísticas hasta que se construya la nueva subestación eléctrica de Lucena y Cabra. Sobre esta infraestructura, Valverde ha indicado que el Ayuntamiento continúa pendiente de conocer cuál es la alternativa de ubicación más ventajosa para la ciudad, a partir del estudio encargado a una ingeniería.
De acuerdo con la edil, Endesa habría mostrado su predisposición a facilitar un suministro puntual al Sur 2 una vez decidida la ubicación de la futura subestación. Esta posibilidad sigue pendiente de concretarse y, por el momento, no supone una garantía efectiva para iniciar nuevas construcciones.
Sin constancia documental de la deuda reclamada
Otro de los asuntos pendientes es la reclamación de unos 170.000 euros que la Junta de Compensación atribuye al Ayuntamiento por actuaciones relacionadas con el cauce del arroyo Aguanevada cuyo coste habría sido adelantado por los propietarios.
Valverde ha señalado que en el consistorio no consta documentación que acredite esa deuda. No obstante, ha indicado que, si los propietarios aportan documentos que respalden su reclamación, estos serán examinados por los servicios técnicos municipales.
La reunión deja así abierta una vía de trabajo entre los técnicos de ambas partes, que deberán determinar si existe un encaje legal para la recepción parcial del sector y qué reparaciones serían necesarias para avanzar en esa dirección.
Celedonio Montilla, miembro de la Junta de Compensación, ha señalado a este periódico, que "lo primero será que los técnicos de las dos partes trabajen de forma conjunta para ver cuales son las mejores alternativas" y se ha mostrado confiado "en que este tema, que lleva veinte años paralizado, pueda desbloquearse". Montilla ha señalado la paradoja de que se hable de falta de vivienda cuando se impide poner en carga una zona en la se podrían construir hasta 400 viviendas de distinta tipología.