Después de muchos años de denuncias por parte de los vecinos, la situación de las viviendas públicas de la calle Monturque, en Lucena, podría empezar a cambiar. El Ayuntamiento ha conseguido dar un paso más para abordar los graves problemas de esta promoción de 80 viviendas construida hace más de tres décadas y gestionada por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA. En la misma conviven vecinos que ya son propietarios, tras hacer efectiva la opción de compra que incluía el alquiler –en torno a un 25 por ciento del total– con otros que siguen siendo inquilinos de la empresa pública.
La clave ha sido la constitución de una comunidad de propietarios. “Nos reunimos con los vecinos, con AVRA, y también contamos con la colaboración desinteresada de un administrador que nos ha ayudado a que esta comunidad sea una realidad”, afirmó Ortiz. La reunión tuvo lugar esta misma semana, y ya se ha nombrado presidente. Si todo va según lo previsto, en unos 15 días la comunidad del primero de los bloques quedará registrada y podrá empezar a gestionar presupuestos y actuaciones. La financiación será proporcional. En la práctica, esto supone que AVRA, que sigue siendo titular de la mayoría de los pisos, tendrá que asumir la mayor parte del coste. El ayuntamiento espera que la misma solución pueda ser asumida por el resto de bloques y promociones de la agencia pública en nuestra ciudad.
Grietas, humedades y miedo
La situación que arrastran estas viviendas es en muchos casos crítica: humedades permanentes, fugas en la red de agua, malos olores, grietas visibles, cerramientos deteriorados, presencia de plagas e incluso desprendimientos en cornisas y zonas comunes como el sótano y los soportales. Los vecinos denuncian que, desde su construcción, apenas ha habido mantenimiento y que sus quejas a AVRA, acrecentadas en estos útimos años, han caído en saco roto, como pueden documentar.
“Esto no es el final del camino, pero sí un avance que llevaba años atascado”, ha subrayado la concejala. Aunque de momento no hay fechas concretas para el inicio de las obras, desde el Ayuntamiento se muestran optimistas. Ortiz asegura que este modelo se podrá aplicar también a otras promociones públicas en condiciones similares: “El objetivo es que todas las viviendas de protección oficial en Lucena estén en condiciones dignas", concluyó la edil popular.