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La empresa municipal de Suelo y Vivienda de Lucena, adeuda más de 23.000 euros a la comunidad de vecinos de la promoción de viviendas construida por la propia Suvilusa en el plan parcial Oeste 1, según ha reconocido a LucenaHoy el alcalde y máximo responsable de la empresa municipal, Juan Pérez.
Según Pérez, se trata de una deuda derivada del impago de las cuotas establecidas por la comunidad de vecinos para cada piso y cochera del inmueble desde el año 2011 hasta 2013, correspondiendo unos 7.500 euros a la comunidad de las 30 viviendas de las que hasta hace recientes fechas disponía Suvilusa algunas de ellas ya alquiladas a través del Plan Municipal de Vivienda y unos 16.000 euros de las más de 160 plazas de parking no vendidas.
Además la comunidad de vecinos reclama a Suvilusa que como promotora de la urbanización se haga cargo de forma subsidiaria de las numerosas deficiencias y problemas constructivos aparecidos en el edificio, entre los que figuran filtraciones de agua que han provocado averías en algunos de los ascensores, humedades en pisos, trasteros, terrazas y escaleras y problemas en zonas comunes como la piscina y vestuarios, situación que ha derivado en problemas de seguridad y han obligado a la comunidad a realizar a su costa reparaciones por valor de varios miles de euros, al negarse la empresa constructora a asumirlos.
Según ha explicado a este medio Juan Pérez, hace unas semanas se reunió con los vecinos que han amenazado a Suvilusa con poner ambos temas en manos de los juzgados para estudiar fórmulas que permitan empezar a saldar la deuda pendiente. Así, Suvilusa ha ofrecido a los vecinos la posibilidad de adquirir las cocheras a un precio módico unos cinco mil euros con el compromiso de que la totalidad del fruto de dichas ventas será destinado a sufragar las cantidades pendientes de pago. Según el alcalde de Lucena varios vecinos se han mostrado interesados en esta opción, lo que, caso de consumarse las ventas, permitiría saldar la totalidad de lo adeudado. Respecto a las averías, Pérez manifestó que ha adquirido el compromiso de exigir a la dirección de obra y la empresa constructora de la promoción que procedan a realizar de forma urgente las reparaciones pertinentes y aportar a la comunidad de vecinos las cantidades ya satisfechas en reparaciones.
Juan Pérez ha indicado que la situación actual viene derivada de la imposibilidad de Suvilusa para vender su extenso patrimonio inmobiliario como consecuencia de la crisis económica y las dificultades impuestas por el sector bancario al acceso al crédito a las decenas de familias que resultaron adjudicatarias de estas viviendas, dando como resultado no sólo la imposibilidad de concretar la venta, sino también la necesidad de proceder a devolver a dichas familias las cantidades entregadas a cuenta, proceso que aún no ha podido cerrarse en su totalidad, lo que mantiene vivo el acuciante problema de tesorería de la empresa municipal.
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