El Ayuntamiento de Lucena ha iniciado la licitación del contrato para la redacción del proyecto básico y de ejecución, así como la dirección de obra, de una promoción de 29 viviendas públicas en la calle Los Perales, junto a la Avenida de la Infancia. La actuación, gestionada por la empresa municipal Suelo y Vivienda de Lucena (Suvilusa), ha sido presentada por el alcalde, Aurelio Fernández, y la concejala de Vivienda, Miriam Ortiz, como un “paso importante” para afrontar las dificultades de acceso a la vivienda, especialmente entre jóvenes y familias. El expediente, tramitado por procedimiento abierto, cuenta con un presupuesto base de licitación de 212.864 euros (IVA incluido) y un plazo de presentación de ofertas de 30 días naturales.
La promoción ha sido incluida oficialmente en la última convocatoria del Programa de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler, impulsado por la Junta de Andalucía y el Ministerio de Vivienda, que prevé movilizar más de 37 millones de euros para construir 1.496 viviendas protegidas en varias provincias andaluzas. En el caso de Lucena, el proyecto supone retomar la iniciativa pública en materia residencial tras más de doce años sin nuevas promociones de este tipo. “La vivienda tenía que ser una prioridad desde el inicio del mandato y hoy no anunciamos intenciones, sino hechos”, subrayó el regidor, quien insistió en que el mercado tensionado obliga a los ayuntamientos a asumir un papel activo.
El proyecto contempla la construcción de 14 viviendas de tres dormitorios y 15 de dos, una de ellas accesible. Todas las unidades dispondrán de terraza, plaza de garaje y trastero. El edificio incorporará además dos salas de uso comunitario y una azotea común. La parcela, de 874 metros cuadrados, permite un aprovechamiento mixto: 19 viviendas bajo uso residencial ordinario, que pueden ser destinadas a venta, y 10 alojamientos dotacionales reservados a jóvenes en régimen de alquiler asequible.
La inversión global estimada asciende a 3.659.000 euros. De esta cantidad, la Junta de Andalucía aportará aproximadamente el 21,6 %, en torno a 760.000 euros, a través del Plan Vive, al que Lucena ya se encuentra adscrita. El resto de la financiación, cerca de 2,9 millones, será asumido por el Ayuntamiento mediante Suvilusa. Según explicó Miriam Ortiz, la subvención autonómica está reservada a la espera de la convocatoria definitiva, prevista para marzo, dentro de un calendario que obliga a ejecutar la promoción antes de abril de 2029 por la vinculación a fondos europeos.
El contrato ahora licitado incluye la redacción completa de proyectos técnicos, estudios de seguridad y salud, dirección facultativa y asistencia durante el periodo de garantía. Una vez adjudicado, el plazo máximo para la elaboración del proyecto básico será de 45 días, a los que se sumarán otros 60 para el proyecto de ejecución, lo que permitiría al ayuntamiento impulsar la licitación de las obras en el segundo semestre del año e incluso iniciarlas antes de que concluya 2026.
